Плюсы:
наверное лучшее место для жизни в центре. Не возле дороги, в тихом месте и при этом вся инфраструктура центра города в шаговой доступности. Архитектура ЖК может слегка устарела, но планировки, видовые характеристики, благоустройство, внутренняя отделка дома - все на высшем уровне.
Минусы:
Критичных минусов нет. Рядом рембаза, которая никак не снесется, но у меня окна на нее не выходят, а территория ЖК будет закрытой, меня она не мущает.